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臨汾最大的商業(yè)綜合體
—— 生龍國(guó)際

【星龍群島】娛樂(lè)矩陣

正掀起一場(chǎng)擁抱非標(biāo)商業(yè)的革新......

在消費(fèi)升級(jí)與體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)雙重驅(qū)動(dòng)下，商業(yè)地產(chǎn)正經(jīng)歷從 “商品售賣” 到 “場(chǎng)景體驗(yàn)” 的深層變革，非標(biāo)商業(yè)憑借其差異化場(chǎng)景構(gòu)建能力與強(qiáng)用戶粘性，成為突破傳統(tǒng)商業(yè)同質(zhì)化困局的核心路徑。

▲圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

作為國(guó)內(nèi)非標(biāo)轉(zhuǎn)型的標(biāo)桿樣本，廣州正佳廣場(chǎng)的實(shí)踐極具借鑒價(jià)值 —— 從傳統(tǒng) “盒子式” 購(gòu)物中心到年客流超 5000 萬(wàn)的文商旅體教綜合體，其以 “場(chǎng)景創(chuàng)新 + 業(yè)態(tài)融合” 重構(gòu)商業(yè)邏輯，其中 2025 年 1 月開業(yè)的正佳賽博天街更是精準(zhǔn)擊中年輕客群需求，為行業(yè)提供了可復(fù)制的轉(zhuǎn)型模板。

▲圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

正佳廣場(chǎng)的非標(biāo)進(jìn)化并非一蹴而就，而是歷經(jīng)近十年的系統(tǒng)性布局：2016 年以正佳極地海洋世界開啟 “商場(chǎng)里建主題公園” 的探索；2018 年落地廣東首家民營(yíng)自然科學(xué)博物館，藏有國(guó)內(nèi)唯一梅杜莎角龍化石，現(xiàn)已升級(jí)為國(guó)家二級(jí)博物館；2019 年打造 12000 平方米室內(nèi)空中雨林生態(tài)園，匯集 800 多種珍奇動(dòng)植物。

▲圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

截至 2025 年，其已形成 “海洋世界 + 雨林植物園 + 科學(xué)館 + 天文館” 的文旅矩陣，疊加賽博天街等潮流空間，成功轉(zhuǎn)型為國(guó)家 AAAA 級(jí)旅游景區(qū)與國(guó)家級(jí)夜間消費(fèi)集聚區(qū)。

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其中賽博天街的打造堪稱點(diǎn)睛之筆：位于廣場(chǎng) 7 層的該空間以賽博朋克為核心風(fēng)格，引入國(guó)內(nèi)首個(gè) 8 米高巨型仿生機(jī)械裝置 “神牛犇犇”，每日定時(shí)上演機(jī)甲秀與夜秀，通過(guò) “機(jī)械藝術(shù) + 互動(dòng)演藝 + 潮流業(yè)態(tài)” 的組合，精準(zhǔn)承接 Z 世代社交打卡需求。

▲圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

這種強(qiáng)主題化場(chǎng)景設(shè)計(jì)，與正佳廣場(chǎng) “極地海洋世界夜宿”“雨林夜間探險(xiǎn)” 等夜間項(xiàng)目形成聯(lián)動(dòng)。更關(guān)鍵的是，這些 “非傳統(tǒng)消費(fèi)空間” 反向帶動(dòng)周邊餐飲、零售業(yè)態(tài)增長(zhǎng)，印證了非標(biāo)場(chǎng)景 “以體驗(yàn)促消費(fèi)” 的核心邏輯。

▲圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

臨汾生龍國(guó)際，這座總建筑面積超 23 萬(wàn)㎡的城市級(jí)商業(yè)綜合體，涵蓋悠購(gòu)天地、時(shí)尚廣場(chǎng)、百悅名店、購(gòu)物中心、住宅區(qū)、步行街、寫字樓及超市八大板塊；生龍二期計(jì)劃 11 月底開業(yè)，項(xiàng)目憑借龐大體量?jī)?yōu)勢(shì)與對(duì)區(qū)域消費(fèi)需求的精準(zhǔn)洞察，正主動(dòng)擁抱非標(biāo)商業(yè)新浪潮。

通過(guò)聯(lián)合親子娛樂(lè)品牌 “文堂秀童”，攜手場(chǎng)景設(shè)計(jì)與施工服務(wù)商 “大象藝術(shù)”，創(chuàng)新性打造 “星龍群島” 六大主題娛樂(lè)矩陣，不僅填補(bǔ)了臨汾非標(biāo)體驗(yàn)商業(yè)的空白，更以 “主題化、模塊化、可拓展” 的設(shè)計(jì)邏輯，為區(qū)域商業(yè)發(fā)展提供了可借鑒的新范式。

非標(biāo)商業(yè)的核心在于 “人貨場(chǎng)” 的重構(gòu) —— 圍繞目標(biāo)客群需求，打造具有記憶點(diǎn)的消費(fèi)場(chǎng)景。因此，大象藝術(shù)以“星龍群島” 為概念主線帶入本期要介紹的六大主題空間，每個(gè)場(chǎng)景均通過(guò) “主題故事 + 空間設(shè)計(jì) + 業(yè)態(tài)功能” 的深度融合，實(shí)現(xiàn) “體驗(yàn)即消費(fèi)” 的價(jià)值轉(zhuǎn)化。

針對(duì)家庭客群對(duì) “高質(zhì)量陪伴 + 教育屬性” 的需求，本土兒童游樂(lè)品牌【文堂秀童】在生龍國(guó)際布局兩大親子主題空間，在空間設(shè)計(jì)上，以 “熱帶雨林” 為基礎(chǔ)風(fēng)格，卻通過(guò)差異化設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)功能區(qū)分：

▲大象藝術(shù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖

【星小龍森林研究室】以兒童電玩機(jī)臺(tái)、禮品兌換、體適能競(jìng)技為核心體驗(yàn)內(nèi)容。

▲大象藝術(shù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖

在空間設(shè)計(jì)上，將熱帶雨林元素與未來(lái)科技感融合，形成 “自然探索 × 科技實(shí)驗(yàn)” 的雙重?cái)⑹?/span>，既滿足親子客群對(duì) “自然童趣” 的偏好，又通過(guò)科技感強(qiáng)化空間的新鮮感與探索欲。

▲大象藝術(shù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖

【星龍鎮(zhèn)】聚焦親子互動(dòng)娛樂(lè)板塊，涵蓋手工 DIY、淘氣堡、兒童小鎮(zhèn)、模擬農(nóng)場(chǎng)等多元娛樂(lè)體驗(yàn)，進(jìn)一步豐富了生龍國(guó)際一期的家庭娛樂(lè)場(chǎng)景。

▲大象藝術(shù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖

聚焦兒童社交與成長(zhǎng)需求，在延續(xù)【星小龍森林研究室】熱帶雨林風(fēng)格的基礎(chǔ)上，以橄欖綠營(yíng)造自然活力氛圍，淺木色注入溫暖質(zhì)感，霓虹紫、藍(lán)作為點(diǎn)綴強(qiáng)化科技感。

▲大象藝術(shù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖

空間采用圓潤(rùn)弧形建筑結(jié)構(gòu)與馬卡龍色系，搭配仿自然紋理材質(zhì)及童趣裝飾，構(gòu)建出 “童話小鎮(zhèn)” 般的沉浸式場(chǎng)景，適配兒童游戲、社交互動(dòng)、創(chuàng)意活動(dòng)等多元需求。

為打破傳統(tǒng)商業(yè) “客群?jiǎn)我换?局限，拓展全齡段娛樂(lè)場(chǎng)景，由生龍國(guó)際直營(yíng)打造【DD PARK】品牌，兼顧家庭休閑與年輕群體社交需求：

▲大象藝術(shù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖

風(fēng)之谷以親子娛樂(lè)服務(wù)為核心，開設(shè)體適能、模擬廚房、模擬洗車、沙池、樂(lè)高積木、公主房等多元體驗(yàn)項(xiàng)目。

▲大象藝術(shù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖

空間以暖橙色為主色調(diào)，搭配橄欖綠、淺棕、米白構(gòu)建和諧層次感。通過(guò)多邊形幾何造型的藝術(shù)化設(shè)計(jì)，打造 “童趣 + 美學(xué)” 雙重屬性的親子互動(dòng)空間，既滿足家長(zhǎng)對(duì) “高顏值打卡” 的需求，又通過(guò)豐富的游樂(lè)設(shè)施提升兒童體驗(yàn)粘性。

▲大象藝術(shù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖

瞄準(zhǔn)消費(fèi)群體對(duì) “潮流娛樂(lè)” 的需求，電玩娛樂(lè)中心以 “未來(lái)能源采集站” 為主題，采用金屬銀灰、暖棕、亮黃、霓虹紫的撞色搭配，強(qiáng)化科技感與潮流感。

▲大象藝術(shù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖

頂部巨型發(fā)光裝置與環(huán)形導(dǎo)視燈帶形成強(qiáng)烈視覺(jué)沖擊，結(jié)合多元化電玩設(shè)備，構(gòu)建出 “沉浸式游戲場(chǎng)景”，成為年輕群體社交聚會(huì)的核心場(chǎng)所。

▲大象藝術(shù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖

▲大象藝術(shù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖

以 “火星探險(xiǎn)” 為核心主題，通過(guò)火星紅棕的地貌化墻面、科幻感 VI 系統(tǒng)，搭配深灰、霓虹藍(lán)、暖橙的色彩組合，營(yíng)造出強(qiáng)烈的星際探險(xiǎn)氛圍。空間融合潮流運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn) “運(yùn)動(dòng) + 娛樂(lè) + 打卡” 的三重體驗(yàn)，精準(zhǔn)匹配年輕群體 “運(yùn)動(dòng)社交” 的需求。

▲大象藝術(shù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖

聚焦 Z 世代 “盲盒經(jīng)濟(jì)” 與 “游戲化消費(fèi)” 需求，采用孟菲斯風(fēng)格設(shè)計(jì)，以紅藍(lán)大膽撞色與 “巨型抓娃娃機(jī)” 為核心視覺(jué)符號(hào)，將門店定位為 “Z 世代快樂(lè)補(bǔ)給站”。從視覺(jué)設(shè)計(jì)到業(yè)態(tài)功能，直接關(guān)聯(lián) “玩樂(lè) + 驚喜” 的體驗(yàn)邏輯，有效提升年輕客群的到店頻率與消費(fèi)意愿。

“星龍群島” 的核心競(jìng)爭(zhēng)力，不僅在于差異化的場(chǎng)景構(gòu)建，更在于其 “主題牽引 + 模塊拓展” 的設(shè)計(jì)邏輯 —— 由大象藝術(shù)提出的 “星龍群島” 主題概念，將六大娛樂(lè)空間視為相互獨(dú)立又彼此關(guān)聯(lián)的 “島嶼”，每個(gè) “島嶼” 都有專屬主題與視覺(jué)體系。

這種設(shè)計(jì)邏輯與正佳廣場(chǎng)的 “場(chǎng)景矩陣迭代” 策略異曲同工：正佳從單一海洋館拓展至 “雨林 + 博物館 + 賽博空間” 的復(fù)合業(yè)態(tài)，生龍國(guó)際則以 “星龍群島” 為框架預(yù)留拓展接口。

其優(yōu)勢(shì)在于可拓展性：未來(lái)可基于主題框架加入沉浸式劇場(chǎng)、主題餐飲、文創(chuàng)市集等新 “島嶼”，無(wú)需重構(gòu)整體場(chǎng)景即可實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)升級(jí)。